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Les
courtiers en ligne vous proposent:
une
Etude de Financement
Immobilier
- Rachat de prêts - Travaux
Veuillez
remplir
le
formulaire en bas de page
et vous recevrez une étude gratuite de
faisabilité de votre projet:
Ci-dessous, un exemple de réorganisation de divers
crédits, une solution qui permettra de retrouver un taux
d'endettement normal et ainsi repartir du bon pied !
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1
- VOTRE SITUATION
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Vous avez contracté plusieurs crédits pour divers
projets, véhicule, amélioration
de l'habitât, mobilier, électroménager,
crédit carte, etc...
Exemple :
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Crédit
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Mensualité
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Montant
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Immobilier
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520,00
€
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40
665,78 €
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Voiture
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340.00
€
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2
128,49 €
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Mobiliers
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320,00
€
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6
995,89 €
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Carte
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380,00
€
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7
620,00 €
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Magasin
|
335,00
€
|
4
049,05 €
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TOTAL
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1
895,00 €
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61
459,21 €
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2
- LA SOLUTION - LE RACHAT DE CREDITS
(Sans Ouverture de Compte)
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Pour vous permettre de respirer parmi tous vos crédits, les
courtiers en ligne vous proposent de mettre en place
un financement afin de rembourser tous vos crédits
et même rajouter de la trésorerie pour l'avenir.
Ce nouveau prêt vous permettra de retrouver un taux
d'endettement normal et ainsi votre budget sera
équilibré, car vous n'aurez plus qu'une seule
mensualité moins élevée, sur une
durée équivalente ou plus longue.
Exemple
: Après la mise en place d'un prêt de 70 000
€ sur 20 Ans.
La
nouvelle
mensualité sera de 391,73 €*, hors assurance
facultative, au lieu de
1
895,00 €
actuellement.
*
Eléments de calcul : Durée 20 Ans, hors assurance
facultative, frais de dossier 837,20 € (Plafonné
à 1 200 €) soit 1,196 %, frais d'acte 1 960
€, frais d'intermédiation 4 900 € soit 7
%, coût total du crédit 31 713 €, frais
inclus dans le financement, TAEG 4,43 %. Sous réserve des
normes d'acceptation actuelles.
Le taux d'intérêt sera fixe pendant les 6 premiers
mois pour une mensualité de 391,73 € hors assurance
facultative, puis sera révisable et indexé sur
l'Euribor 1 mois (taux interbancaire offert en Europe).
Durée possible de 8 à 30 ans.
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ETAPE n° 1
Veuillez remplir le formulaire pour une étude de financement en ligne gratuite :
 Formulaire
Etude de Financement en ligne
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LES TYPES DE PRET
Crédit amortissable ou crédit in fine ?
Le crédit amortissable est de loin le plus couremment utilisé. Avec ce type de crédit, vous remboursez tous les mois la même somme, jusqu’à la fin de votre prêt. Cette mensualité se compose d’intérêts et d’une fraction de la somme que vous avez empruntée (le capital). Le montant d'intérêts versé est d'abord important puis diminue au fur et à mesure des échéances, alors que c'est le contraire pour le montant du capital remboursé. Au terme du prêt, le capital est entièrement remboursé au préteur.
Avec le crédit In Fine, vous ne payez chaque mois que les intérêts du prêt. Vous remboursez la somme empruntée (le capital donc) en une seule fois, à la fin du prêt. Très spécifique, ce type de prêt est avant tout un outil d’optimisation fiscale, bien étudié pour des emprunteurs qui disposent déjà de revenus fonciers. Pour être sûr de pouvoir rembourser le prêt à l’échéance, il vous est recommandé de verser chaque mois, sur un contrat d’assurance-vie de préférence, une somme permettant de reconstituer le capital emprunté. En fin de prêt, on peut soit vendre le bien immobilier, soit utiliser son contrat d’assurance-vie. En cas de décès, les héritiers sont protégés par les garanties qui couvrent le bien immobilier, et ils profitent du contrat d’assurance-vie.
Le crédit In Fine présente donc un réel intérêt pour les emprunteurs soucieux de maximiser la déduction des intérêts d'emprunt sur les loyers perçus, mais il coûte aussi plus cher en investissement global.
plus d'infos
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Simulation de crédit en ligne
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www.123immo.biz
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